मुंबई, 18 मार्च । भारत ने हालिया ग्लोबल होम प्राइस इंडेक्स (वैश्विक घरेलू मूल्य सूचकांक) में 13 स्थानों की गिरावट दर्ज की है और वह दिसंबर 2020 में समाप्त हुई तिमाही में 56वें स्थान पर है। गुरुवार को नाइट फैं्र क की एक शोध रिपोर्ट में यह बात कही गई है।
शोध रिपोर्ट के अनुसार, भारत 2020 की चौथी तिमाही में कीमतों की वृद्धि मामले में वैश्विक तौर पर 56वें स्थान पर रहा है। इंटरनेशनल प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक की हालिया रिपोर्ट के अनुसार, 2019 की चौथी तिमाही में 43वें रैंक के मुकाबले भारत में घरों की कीमतों में सालाना आधार पर 3.6 प्रतिशत की गिरावट आई है, जिससे दुनिया में उसकी रैंक में गिरावट हुई है।
ग्लोबल हाउस प्राइस इंडेक्स 56 देशों और प्रदेशों में आवासीय कीमतों को ट्रैक करता है।
2019 की चौथी तिमाही से 2020 की चौथी तिमाही की अवधि में, तुर्की सालाना आधार पर 30.3 प्रतिशत की बढ़ोतरी के साथ सालाना रैंकिंग में शीर्ष पर रहा। इसके बाद 18.6 प्रतिशत सालाना वृद्धि के साथ न्यूजीलैंड और फिर 16.0 प्रतिशत के साथ स्लोवाकिया का स्थान है।
भारत 2020 की चौथी तिमाही में सबसे कमजोर प्रदर्शन वाला देश रहा, जहां घरों की कीमतों में सालाना आधार पर 3.6 प्रतिशत की गिरावट आई है। इसके बाद मोरक्को का नंबर आता है, जहां 3.3 प्रतिशत की सालाना गिरावट हुई है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि 89 प्रतिशत देश और प्रांतों में 2020 के दौरान कीमतों में बढ़ोतरी देखी गई है, जिसमें कई उभरते बाजारों ने मजबूत प्रदर्शन किया है, जिसमें टर्की शामिल है, जो लगातार चौथी तिमाही इंडेक्स में शीर्ष पर रहा है।
दुनियाभर में 56 देशों और क्षेत्रों में मुख्यधारा के आवासीय मूल्यों में 2020 में औसतन 5.6 प्रतिशत की वार्षिक दर से बदलाव आया, जबकि 2019 में यह 5.3 प्रतिशत था।
रिपोर्ट में कहा गया है कि भारतीय बाजार महामारी की वजह से बने हालात की वजह से आखिरी पायदान पर हैं।
रिपोर्ट के समाने आने के बाद नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने एक बयान में कहा, सरकार द्वारा कम ब्याज दरों और अन्य डिमांड स्टिमुलेशन उपायों ने अचल संपत्ति की मांग में ईंधन का काम किया। इससे 2020 की चौथी तिमाही में बिक्री और लॉन्चिग हुई, जिसमें पहले 2020 की तीन तिमाहियों की तुलना में एक महत्वपूर्ण उछाल देखा गया। महामारी ने प्रभावी रूप से यूजर्स के दृष्टिकोण को बदल दिया है।
उन्होंने यह भी कहा कि जैसे वैक्सीन रोल आउट हो रही है तो वह सामान्य स्थिति की वापसी की उम्मीद कर रहे हैं।
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