नई दिल्ली : मोदी 2.0 सरकार लंबे समय से लंबित मांग पर आरोप लगाते हुए दिल्ली में अपने 100 दिन के एजेंडे के तहत 1,797 अनधिकृत कॉलोनियों को नियमित करने के लिए तैयार है। यह कदम अगले साल की शुरुआत में होने वाले राज्य विधानसभा चुनाव से पहले है। आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने 1,797 अनधिकृत कॉलोनियों में रहने वाले लोगों को भूमि का मालिकाना हक देने के लिए एक कैबिनेट नोट तैयार किया है, जिनमें से कुछ सरकारी भूमि पर आ गए हैं। सूत्रों ने कहा कि कॉलोनी को नियमितीकरण शुल्क के भुगतान पर नियमित किया जाएगा, जो कि क्षेत्र में प्रचलित दर का एक निश्चित प्रतिशत होगा।
हालांकि, सरकार ने तीन समृद्ध कॉलोनियों, जैसे कि सैनिक फार्म, अनंत राम डेयरी और महेंद्रू एन्क्लेव को नियमित करने के खिलाफ फैसला किया है। यह नियमितीकरण के रास्ते में सबसे बड़ी बाधा रही है क्योंकि लगातार सरकारें संपन्न कॉलोनियों पर कॉल लेने में विफल रहीं। वर्तमान में, इन अनधिकृत कॉलोनियों में सामान्य पावर ऑफ अटॉर्नी (जीपीए) पर जमीन बेची जाती है। नियमितीकरण के साथ, अचल संपत्ति बाजार खुल जाएगा और संपत्ति की कीमतें बढ़ जाएंगी।
कैबिनेट नोट के अनुसार, उपनिवेशों को उन जमीनों के आधार पर वर्गीकृत किया जाएगा, जो वे जमीन पर आए हैं जो सरकारी भूमि, कृषि या ग्राम सभा की भूमि है। नियमितीकरण शुल्क स्वामित्व के अनुसार अलग-अलग होगा। भूमि-मालिक एजेंसियां, निवासी कल्याण संघों के साथ हितधारक परामर्श का आयोजन करेंगी और फिर कॉलोनी और एक स्थानीय क्षेत्र विकास योजना की सीमा को अंतिम रूप देंगी। सूत्रों ने कहा कि मंत्रालय की 100 दिन की योजना के तीन शीर्ष एजेंडे हैं। इनमें अनधिकृत कॉलोनियों को नियमित करना, ग्लोबल हाउसिंग टेक्नोलॉजी चैलेंज और मॉडल टेनेंसी पॉलिसी के तहत छह परियोजनाओं को किकस्टार्ट करना शामिल है।
एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “अनधिकृत कालोनियों का केवल नियमितीकरण बाकी है क्योंकि दोनों पहले ही शुरू हो चुके हैं।” “अब यह एजेंडा पर है। कैबिनेट नोट तैयार किया गया है और यह अगस्त के अंत तक किया जाएगा। ” अनधिकृत कॉलोनी के नियमितीकरण का मुद्दा राजनीतिक मुद्दा रहा है जिसमें अंतिम सरकारें अंतिम रूप लेने से बचती हैं। मोदी सरकार ने लोकसभा चुनाव से पहले नियमितीकरण का इरादा बना लिया था जब मंत्रालय ने दिल्ली लेफ्टिनेंट गवर्नर अनिल बैजल की अध्यक्षता में एक समिति बनाई थी। समिति ने जून में आवास और शहरी मामलों के मंत्री हरदीप पुरी को अपनी रिपोर्ट सौंपी, जिसने कैबिनेट नोट के आधार का गठन किया है।
पुरी और दिल्ली के मुख्यमंत्री अरविंद केजरीवाल नियमितीकरण को लेकर एक सार्वजनिक पंक्ति में शामिल रहे हैं। जैसा कि पुरी ने समिति की घोषणा की, केजरीवाल ने अनधिकृत कॉलोनियों में विकास कार्य शुरू किए – प्रत्येक ने प्रक्रिया को रोकने के लिए दूसरे पक्ष को दोषी ठहराया। नियमितीकरण भाजपा के राजनीतिक भाग्य को बढ़ाने में एक लंबा रास्ता तय कर सकता है, जो 2015 के चुनावों में 70 सदस्यीय विधानसभा में केवल तीन सीटें जीत सकता था। इस कदम के साथ, पार्टी को पारंपरिक कांग्रेस वोट बैंक माना जाता है, लेकिन 2015 में केजरीवाल की AAP द्वारा जीत लिया गया था।