हैदराबाद में रियल एस्टेट क्षेत्र की विकास संभावनाएं उज्ज्वल दिख रही हैं

हैदराबाद में अचल संपत्ति क्षेत्र की विकास संभावनाएं आशाजनक दिखती हैं क्योंकि शहर में देश के अन्य शीर्ष छह शहरों की तुलना में 2021 की दूसरी तिमाही में सबसे ज्यादा लॉन्च हुए।

एनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स द्वारा जारी ‘आवासीय बाजार दृष्टिकोण-हैदराबाद Q2 2021’ रिपोर्ट के अनुसार, 2021 की दूसरी तिमाही में लगभग 8850 इकाइयाँ लॉन्च की गईं। हालाँकि, अधिकांश रियल एस्टेट गतिविधियाँ पश्चिम हैदराबाद में हो रही हैं। तिमाही में 94 प्रतिशत प्रक्षेपण शहर के इस हिस्से में हुए।

अधिकांश लॉन्च यानी 63 फीसदी हाई-एंड सेगमेंट में हैं, जबकि 19 फीसदी मिड-एंड सेगमेंट में हैं।

रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि देश के प्रमुख शहरों में हैदराबाद की बिक्री की हिस्सेदारी में भी सुधार हुआ है। यह पहली तिमाही में 8 प्रतिशत से दूसरी तिमाही में 13 प्रतिशत तक उछला।

2021 की दूसरी तिमाही में शहर में करीब 3240 यूनिट्स की बिक्री हुई। कुल बिक्री में से 68 फीसदी वेस्ट हैदराबाद में बिकी।

हालांकि COVID-19 महामारी ने हैदराबाद में रियल एस्टेट क्षेत्र को प्रभावित किया है, लेकिन इसके विकास की संभावना उज्ज्वल है।

हालांकि, महामारी की संभावित तीसरी लहर शहर में इस क्षेत्र के विकास के लिए खतरा है।

हैदराबाद में किराये के मूल्य
रिपोर्ट में प्रति माह क्षेत्रवार औसत उद्धृत किराया भी दिया गया है। सबसे ज्यादा किराया गच्चीबौली यानी 17 से 27 हजार में बताया गया। एलबी नगरी में सबसे कम बोली यानि 7.5 से 13 हजार तक।

प्रति माह क्षेत्रवार औसत उद्धृत किराया नीचे दिया गया है।