जैसा कि आर्थिक स्थिति पिछले साल महामारी से उबरती है और ब्याज दरें सर्वकालिक निम्न स्तर पर हैं, भारत में होम लोन की मांग पिछले छह महीनों की तुलना में 2021 की पहली छमाही के दौरान 26 प्रतिशत बढ़ी।
मैजिकब्रिक्स की एक रिपोर्ट से पता चला है कि भारत में बैलेंस ट्रांसफर (बीटी) की मांग में 42 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है।
‘मैजिकब्रिक्स होम लोन कंज्यूमर स्टडी – एच1 2021’ के मुताबिक समीक्षाधीन अवधि के दौरान प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) की मांग में भी 20 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है।
“बढ़ती मांग को बड़े पैमाने पर इस तथ्य से ट्रिगर किया गया है कि भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने रेपो दर को स्थिर 4 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रखा है, जिससे कई बैंक होम लोन के लिए 7 प्रतिशत से कम ब्याज दरों की पेशकश कर सकते हैं। यह घर खरीदने की मांग को बढ़ाने में भी एक प्रमुख चालक रहा है, ”यह कहा।
मैजिकब्रिक्स के सीईओ सुधीर पई ने कहा: “होम लोन की बढ़ती मांग भारत के प्रमुख बाजारों में आवासीय अचल संपत्ति की बढ़ती मांग के अनुरूप है। सरकार की कई पहल, जैसे रेपो दर को स्थिर रखना और स्टांप शुल्क दरों को कम करना, सही दिशा में कदम हैं।”
उन्होंने कहा कि इन उपायों ने समग्र उपभोक्ता भावना को बढ़ावा देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है, लगभग 50 प्रतिशत उधारकर्ताओं ने 15 साल से कम अवधि के कार्यकाल का विकल्प चुना है, उन्होंने कहा कि कम ब्याज दरों, स्थिर कीमतों और आकर्षक भुगतान योजनाओं जैसे कारकों के साथ, वे हैं उम्मीद है कि रुकी हुई मांग जल्द ही बिक्री में तब्दील हो जाएगी।