केंद्रीय बैंक ने बुधवार को कहा कि अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) और भारत के प्रवासी नागरिकों (ओसीआई) को भारत में घर जैसी अचल संपत्ति खरीदने या बेचने के लिए भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) की पूर्व मंजूरी की आवश्यकता नहीं है।
“वर्तमान में, एनआरआई / ओसीआई फेमा 1999 के प्रावधानों द्वारा शासित होते हैं और निर्धारित नियमों और शर्तों के अनुसार, कृषि भूमि / फार्म हाउस / वृक्षारोपण संपत्ति के अलावा भारत में अचल संपत्ति के अधिग्रहण और हस्तांतरण के लिए आरबीआई के पूर्व अनुमोदन की आवश्यकता नहीं है। आरबीआई ने एक बयान में कहा, विदेशी मुद्रा प्रबंधन (गैर-ऋण साधन) नियम, 2019, दिनांक 17 अक्टूबर, 2019 (समय-समय पर संशोधित) के अध्याय IX में फेमा 1999 की धारा 46 के तहत जारी किया गया है।
ओवरसीज सिटीजन ऑफ इंडिया (ओसीआई) द्वारा भारत में अचल संपत्ति के अधिग्रहण/हस्तांतरण पर आरबीआई ने स्पष्टीकरण जारी किया। “सर्वोच्च न्यायालय के फैसले पर समाचार पत्रों की रिपोर्टों के आधार पर रिजर्व बैंक के विभिन्न कार्यालयों में बड़ी संख्या में प्रश्न प्राप्त हुए हैं कि क्या भारत के विदेशी नागरिक के रूप में भारत में अचल संपत्ति के अधिग्रहण / हस्तांतरण के लिए आरबीआई की पूर्व स्वीकृति आवश्यक है। ओसीआई, ”केंद्रीय बैंक ने कहा।
आरबीआई ने कहा, “यह स्पष्ट किया जाता है कि 2010 की सिविल अपील 9546 में सुप्रीम कोर्ट का 26 फरवरी, 2021 का संबंधित फैसला फेरा, 1973 के प्रावधानों से संबंधित था, जिसे फेमा, 1999 की धारा 49 के तहत निरस्त कर दिया गया है।”