राज्य उच्च न्यायालय द्वारा मामले पर रोक लगाने से इनकार करने के एक दिन बाद, तेलंगाना सरकार ने गुरुवार को शहर के कोकापेट इलाके में प्रमुख भूमि की ई-नीलामी के माध्यम से 2000.37 करोड़ रुपये कमाए।
कोकापेट में 49.949 एकड़ के आठ प्रमुख भूखंडों की मेगा ई-नीलामी गुरुवार को सुबह 9 बजे अमीरपेट में एचएमडीए प्रधान कार्यालय में कड़ी सुरक्षा के बीच शुरू हुई। नीलामी शाम पांच बजे तक चलती रही। एचएमडीए ने तेलंगाना सरकार की ओर से ई-नीलामी की।
सभी भूखंडों के लिए न्यूनतम अपसेट मूल्य 25 करोड़ रुपये प्रति एकड़ निर्धारित किया गया था और न्यूनतम बोली वृद्धि 20 लाख रुपये प्रति एकड़ या उसके गुणकों में निर्धारित की गई थी। इसके अलावा, भूखंड का आकार 1 एकड़ से लेकर 8.94 एकड़ तक था।
आठ भूखंडों में से, सात भूखंडों (48.27 एकड़) के साथ ‘नियोपोलिस लेआउट’ नाम का लेआउट सबसे आधुनिक विकासों में से एक होगा जो डेवलपर्स, कॉरपोरेट्स और निवेशकों के लिए अपार संभावनाएं पेश करेगा।
कोकापेट के गोल्डन माइल लेआउट (1.65 एकड़) में एक और प्लॉट भी ई-नीलामी के लिए रखा गया है।
ई-नीलामी
यहां तक कि न्यूनतम बोली 25 करोड़ रुपये थी, बोलियां 31.2 करोड़ रुपये से लेकर 60.2 करोड़ रुपये तक थी, जिसमें भारित औसत बोली राशि 40.05 करोड़ रुपये प्रति एकड़ थी। प्लॉट नं. के लिए 60.2 करोड़ रुपये की अंतिम बोली 1.65 एकड़ के 2/पी (वेस्ट पार्ट) की बोली इस नीलामी में सबसे ऊंची बोली थी।
“बाजार से इस तरह की जबरदस्त प्रतिक्रिया हैदराबाद के लिए निवेश के लिए सबसे पसंदीदा गंतव्य के रूप में एक पुष्टि है चाहे वह अपने विकास में हो, अधिक रोजगार के अवसर पैदा कर रहा हो या रियल एस्टेट क्षेत्र में। एचएमडीए मेट्रोपॉलिटन कमिश्नर अरविंद कुमार ने एक बयान में कहा, नीलामी ने आज पुष्टि की है कि हैदराबाद को देश का नंबर एक शहर माना जाता है।
इसी तरह, तेलंगाना स्टेट इंडस्ट्रियल इंफ्रास्ट्रक्चर कॉरपोरेशन (TSIIC) शुक्रवार को खानमेट में 15.01 एकड़ में फैले पांच भूखंडों की ई-नीलामी करेगा।
इससे पहले बुधवार को उच्च न्यायालय में तेलंगाना के महाधिवक्ता बी एस प्रसाद ने हथौड़े से चल रहे भूखंडों को जायज ठहराया।
यह कहते हुए कि यह कोई नई नीति नहीं है, उन्होंने कहा कि इन शासनों को अतीत में चुनौती दी गई थी और उच्च न्यायालय की एक खंडपीठ ने उन्हें बरकरार रखा था। उन्होंने कहा, “राज्य को संविधान के अनुच्छेद 298 के तहत अपनी संपत्ति बेचने का अधिकार है और इस तरह वह सार्वजनिक उद्देश्य के लिए संपत्ति का मुद्रीकरण कर सकता है।”